ЖК из 5 домов Химки

Инвестиционный проект с разрешением на строительство 5-и жилых домов с площадью квартир-31000 кв. м., с объем инвестиций от 130 млн. руб. до 1,5 млрд. руб Инвестиционный проект строительства 8-ти этажного жилого дома, площадь квартир-3476 кв. м. Земельный участок 0,28 га. в собственности, с разрешением на строительство, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060207:289, земли населенных пунктов, ВРИ- средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Проект дома утвержден. Все ТУ получен. Стоимость строительства одного кв. м. составляет 45000 - 50000 руб. ИТОГО стоимость строительства-165 млн. руб. Срок строительства 18 месяцев. Продажа (90000-100000) за кв. м. ИТОГО продажа-(312,8 – 347,6) млн. руб. Средняя прибыль от продажи составит (312,8 + 347,6/2).=330,2 – 165 = 165,2 млн. рублей. Требуемый объем инвестиций составляет 165,0 млн. рублей. Инвестиционный проект с разрешением на строительство 10-ти этажного жилого дома, площадь квартир-12191 кв. м. Земельный участок 0,76 га. в собственности, с разрешением на строительство, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060211:59, земли населенных пунктов, ВРИ- средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Проект дома утвержден. В доме 8 жилых этажей, подвальный этаж и подземная парковка Все ТУ получен. Стоимость строительства одного кв. м. составляет 45000 - 50000 руб. ИТОГО стоимость строительства-610 млн. руб. Срок строительства 24 месяца. Продажа (90000-100000) за кв. м. ИТОГО продажа-(1,1 – 1,2) млрд. руб. Средняя прибыль от продажи составит (1,1 + 1,2)/2=1,15 млрд. – 610 млн. =540 млн. руб. Требуемый объем инвестиций составляет 610,0 млн. рублей. Инвестиционный проект строительства 10-ти этажного жилого дома, площадь квартир-7662 кв. м. Земельный участок 0,46 га. с разрешением на строительство, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060208:540, земли населенных пунктов, ВРИ- средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Проект дома утвержден. Все ТУ получен. Стоимость строительства одного кв. м. составляет 50000 руб. ИТОГО стоимость строительства-383 млн. руб. Участки находятся в экологически чистом районе Подмосковья, городском округе Химки, мкр. Сходня. До Москвы всего 12 км. - Рядом с домами располагаются поликлиника, детские сады, школы, спортивный комплекс, центр гимнастики, плавательный бассейн, гипермаркеты ИКЕА, МЕГА, АШАН - До ж/д станции Сходня всего 10 минут пешком, а новые поезда "Ласточка" довезут Вас до Москвы за 22 минут (метро Комсомольская). Скоро будет запущен МЦД-3.

tagid	610363
Регион	Московская обл
Населенный пункт	Химки г
Наличие согласованного проекта	Да
home_workТип недвижимости	- земля с проектом- жилая недвижимость;
currency_rubleЦена (руб)	1500000000.00

ЖК из 5 домов Химки

Похожие предложения