пн-пт с 9:00 до 20:00
сб с 10:00 до 18:00
г. Москва
ул. Кольская, д. 1, офис 211
Оставить заявку

Эксклюзивно:Продам в собственность нежилое помещен 601201

пн-пт с 9:00 до 20:00
сб с 10:00 до 18:00
Регион Москва
Назначение недвижимости Торговое
Панорамное остекление Да
Есть вытяжка Нет
Отдельный вход Да
id 601201
ID объекта 88344489
Валюта руб.
Вода и с/у (мокрая точка) Да
Доступ 24/7 Да
Есть арендатор Да
Метро ВДНХ
Наличие парковки Нет
Округ Москвы СВАО
Тип здания Торговый центр
Тип недвижимости (помещения) Торговое помещение
Три фазы Да
Площадь (м2) 116.00
Цена (руб): 26500000.00
Окупаемость ( года) 8.83
Цена за кв.м.₽ 228448.28
Эл. мощность (кВт) 40
Этаж Да
Помещeниe выкупaется у депаpтамeнтa гоpодскогo имущества г. Москвы с рассрочкой на 5 лет! Имеется возможность переоформить собственность на физическое лицо или на любое другое юридическое лицо. Сумма по выкупу составляет 10,8 млн руб( часть денег уже выплачена)! Ежемесячная оплата по выкупу составляет 180 000, при ход от аренды - 250 тр.мес. итого за 16,5 млн вы получите готовое решение которое сейчас приносит доход в 50-70 тр.мес и через 4 года станет приносить вам около 300 тр.мес. Есть вариант продажи ООО, можно обсудить вариант с подписанием доп соглашения в пользу вашей организации. Помещение имеет один отдельный вход-выход, выходящий на первую линию; два дополнительных входа-выхода выходящих в разные подьезды жилого дома. Бесплатную Парковку на первой линии; Так же дворовую охраняемую парковку. Помещение сдано в долгосрочную аренду сетевому магазину “Красное и Белое», договор аренды зарегистрирован в Росреестре на 7 лет. Алкогольная лицензия получена на 5 лет. Магазин только открылся и уже показывает хорошие результаты!!! Арендный поток в месяц состовляет 250 000 + отдельно коммуналка, ежегодная индексация до 10%. Все коммуникации подведены, договора заключены ( свет, ХВС, ГВС, пожарная охрана, вывоз мусора, пультовая охрана, телефон).

Похожие предложения

G  жк ONLI  стрит-ритейл 
секция G 549650
ID : 549650
Площадь: 443.76 м2
Москва
Москва г, Заречная ул, 4а — 4б
Цена за м2:
472 000
Цена:
209 454 720
Показать больше
F  жк ONLI  стрит-ритейл 
секция F 549649
ID : 549649
Площадь: 440.37 м2
Москва
Москва г, Заречная ул, 4а — 4б
Цена за м2:
472 000
Цена:
207 854 640
Показать больше
А  жк ONLI  стрит-ритейл 
секция А 549648
ID : 549648
Площадь: 338.02 м2
Москва
Москва г, Заречная ул, 4а — 4б
Цена за м2:
472 000
Цена:
159 545 440
Показать больше
мкр Богородский д.3.  г. Щелково МО 549433
ID : 549433
Площадь: 108.00 м2
Московская обл
Щелково г, Богородский мкр, 3
Цена за м2:
1 700
Цена:
183 600
Показать больше
Наверх