пн-пт с 9:00 до 20:00
сб с 10:00 до 18:00
г. Москва
ул. Кольская, д. 1, офис 211
Оставить заявку

готовый арендный бизнес. Торговое помещение, 235 м²

пн-пт с 9:00 до 20:00
сб с 10:00 до 18:00
Регион Москва
Назначение недвижимости Торговое
Панорамное остекление Да
Есть вытяжка Нет
Отдельный вход Да
id 538153
ID объекта 74673089
Валюта руб.
Вода и с/у (мокрая точка) Да
Доступ 24/7 Да
Есть арендатор Да
Метро Марьино
Наличие парковки Да
Округ Москвы ЮВАО
Тип здания ОСЗ отдельно стоящее здание
Тип недвижимости торговое помещение
Тип недвижимости (помещения) торговое помещение
Три фазы Да
Холодильная камера Нет
Площадь (м2) 235.00
Цена (руб): 430001800.00
Окупаемость ( года) 7.70
Цена за кв.м.₽ 182978.80
Эл. мощность (кВт) 100
Этаж Да
Готовый арендный бизнес. ПСН, площадь 235 м2 Интенсивный пешеходный трафик, густонаселенный жилой массив, соседи сетевые операторы Спар, Доминос Пица, Литра, аптека Горздрав, Аптека Живика и другие. Окупаемость - 7,7 лет, ГАП (годовой арендный поток) - 5 520 000 рублей. Есть возможность купить помещение за 28 млн рублей и при этом оставить рассрочку от города на 2,5 года. под 3.7% годовых. 15,5 млн. рублей оплатив единовременно 28 млн/руб. Цена без рассрочки 43 млн.руб. Помещение разделено на 2 блока с разными входами и загрузочными зонами. Сетевые арендаторы: 1) Магазин Винлаб (долгосрочный договор на 5 лет) - 127 м2 арендуют за 220 тр/мес; 2) Магазин Красное Белое (долгосрочный договор на 7 лет) - 104 м2 арендуют за 240 тр/мес. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
загрузка карты...

Похожие предложения

G  жк ONLI  стрит-ритейл 
секция G 549650
ID : 549650
Площадь: 443.76 м2
Москва
Москва г, Заречная ул, 4а — 4б
Цена за м2:
472 000
Цена:
209 454 720
Показать больше
F  жк ONLI  стрит-ритейл 
секция F 549649
ID : 549649
Площадь: 440.37 м2
Москва
Москва г, Заречная ул, 4а — 4б
Цена за м2:
472 000
Цена:
207 854 640
Показать больше
А  жк ONLI  стрит-ритейл 
секция А 549648
ID : 549648
Площадь: 338.02 м2
Москва
Москва г, Заречная ул, 4а — 4б
Цена за м2:
472 000
Цена:
159 545 440
Показать больше
Ленинградский вокзал,
торговое помещение 543418
ID : 543418
Площадь: 38.00 м2
Белорусская (1 мин пешком)
Москва
Москва г, Белорусского Вокзала пл, 1
Цена за м2:
7 895
Цена:
300 000
Показать больше
Наверх