пн-пт с 9:00 до 20:00
сб с 10:00 до 18:00
г. Москва
ул. Кольская, д. 1, офис 211
Оставить заявку

ЖД Воронок, Щелково

пн-пт с 9:00 до 20:00
сб с 10:00 до 18:00
Регион Московская обл
Назначение недвижимости Торговое
Панорамное остекление Нет
Есть вытяжка Нет
Отдельный вход Да
id 541872
Валюта руб.
Вода и с/у (мокрая точка) Да
Доступ 24/7 Да
Тип здания Жилой дом
Тип недвижимости торговое помещение
Тип недвижимости (помещения) торговое помещение
Площадь (м2) 41.80
Цена (руб): 15000000.00
Окупаемость ( года) 6.00
Цена за кв.м.₽ 358851.67
Эл. мощность (кВт) 15
Этаж Да
Вашему вниманию готовый арендный бизнес. Адрес объекта: г. Щелкова , улица Пушкина , д.2- это в 50 метрах от Ж/Д станции Воронок на линии Мытищи — Фрязево. Стабильный пешеходный поток, 1-я линия домов, свободная планировка, рекламные возможности, в каждое помещение предусмотрен отдельный вход, удобные подъездные пути, мощность 15 кВт на оба помещения, линия МГТС. Входная группа и витрины стоят на пешеходном потоке и в 10 метрах от остановки пригородных маршруток. Общая площадь 41,8 кв.м. Арендный поток – 205 000 руб. в месяц. Цена продажи 15 млн руб: -окупаемость 6 лет; - ГАП- 2,46 млн.рублей (годовой арендный поток); - доходность 16,4% годовых. Сейчас помещение разделено на двух арендаторов: Арендатор №1– сетевой ломбард _ микрозаймы Ломбард плюс. Краткосрочный договор аренды (срок 11 месяцев – с 1 марта 2018 г. с пролонгацией. Арендная плата 115 000 рублей. Краткосрочный договор аренды с пролонгацией. Арендатор №2– Кондитерская (местная сетевая компания). Краткосрочный договор аренды с пролонгацией, подписан в конце мая. Арендная плата 90 000 рублей. Фото в разные периоды - трафик всегда на высоте.
загрузка карты...

Похожие предложения

G  жк ONLI  стрит-ритейл 
секция G 549650
ID : 549650
Площадь: 443.76 м2
Москва
Москва г, Заречная ул, 4а — 4б
Цена за м2:
472 000
Цена:
209 454 720
Показать больше
F  жк ONLI  стрит-ритейл 
секция F 549649
ID : 549649
Площадь: 440.37 м2
Москва
Москва г, Заречная ул, 4а — 4б
Цена за м2:
472 000
Цена:
207 854 640
Показать больше
А  жк ONLI  стрит-ритейл 
секция А 549648
ID : 549648
Площадь: 338.02 м2
Москва
Москва г, Заречная ул, 4а — 4б
Цена за м2:
472 000
Цена:
159 545 440
Показать больше
мкр Богородский д.3.  г. Щелково МО 549433
ID : 549433
Площадь: 108.00 м2
Московская обл
Щелково г, Богородский мкр, 3
Цена за м2:
1 700
Цена:
183 600
Показать больше
Наверх