Обратная связь

Обратная связь

Ваше сообщение было успешно отправлено

Заказать звонок

8 (499) 411-12-21

Работаем с 8:00 до 20:00

Основная цена 16500000 руб
Цена / кг:
IMG_0169
IMG_0449
IMG_0402
Щелково ул Пушкина 2 -БТИ
IMG_0471
IMG_0337

Расположение на карте

Московская область, г. Щелково, Пушкино, 2

Окупаемость 5,6 лет, доходность
Описание

  Инвестиционно-строительная организация продает арендный бизнес с помещением, расположенным по адресу: г. Щелкова, улица Пушкина, д.2. Помещение разделено на двух арендаторов. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

  Арендатор №1 – магазин Табачных изделий (имеют 4 действующих точки. Краткосрочный договор аренды (срок 11 месяцев – с 20 марта 2016г. по 20 февраля 2017г.) с пролонгацией. Арендная плата 130 000 рублей.

  Арендатор №2 – магазин Кулинарной и молочной продукции "Избенка". Краткосрочный договор аренды (срок 11 месяцев – с 19 марта 2016г. по 19 февраля 2017г.) с пролонгацией. Арендная плата 120 000 рублей.

  Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Оформлен патент, поэтому налоги номинальные.  Общая площадь 41,8 кв.м. Общий поток Арендной платы – 250 000 руб. в месяц. Патентная система налогообложения-14000 р. в год( 1166 р. в месяц) Расходы за коммунальные услуги 4000 р. в месяц. Чистая прибыль от Арендных платежей – 244 834 руб. в месяц

  Риэлторам бонус

Адрес:
г. Москва, ул. Пушкина, 2
Ближайшая станция метро:
м. Щёлковская
Площадь помещения (кв. м):
41,8
Мощность (кВт):
15
Назначение:
торговое
Планировка:
зальная
МАП руб/мес
245000
месячная арендная плата (рублей в месяц)
ГАП руб/год
2940000
ГАП - годовой арендный поток
Доходность
17,825%
Окупаемость
5,6 лет
Стоимость продажи (руб.):
16500000

Запросить информацию по объекту

Заполните эту небольшую форму, наш менеджер свяжется с вами через 10 минут и ответит на все интересующие вас вопросы

Обратная связь

Ваше сообщение было успешно отправлено

Успешный опыт работы в недвижимости более 4 лет и успешное закрытие сделок с более чем 50 сетевыми компаниями, большая часть из них – это торговые сети Москвы.

Aventus Realty - профессионал, которому доверяют, компания которая работает на результат, риэлторы которые любят свою профессию.

Нанимая нас - вы можете быть уверены в успехе вашего проекта!

Контакты

  • Адрес: г. Москва, ул. Кольская, дом 1

  • Телефон: 8 (499) 411-12-21

  • Почта: info@aventus.su